Получение разрешения на строительство, реконструкцию

Основные сведения Документы и результаты Где получить Общая информация Распечатать
Выберите для быстрого перехода
Общая информация
Поступление заявления от застройщика или его уполномоченного представителя с приложением документов.
Кто может получить услугу

- Физические лица

- Юридические лица

Основания для отказа
Отсутствие заявления, заполненного по установленной форме

Отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.6.1 подраздела 2.6 и подпунктами 2, 3 пункта 2.7.1 подраздела 2.7 настоящего раздела;

Для получения государственной услуги застройщик направляет в Департамент заявление о выдаче разрешения на строительство по форме согласно приложению N 1 к настоящему Административному регламенту.
К заявлению прилагаются следующие документы:
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 23.06.2014 N 449)
1) правоустанавливающие документы на земельный участок (в случае если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 23.06.2014 N 449)
1.1) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено соглашение (в случае, если права на него не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним);
(пп. 1.1 введен постановлением Администрации Смоленской области от 23.06.2014 N 449; в ред. постановления Администрации Смоленской области от 22.12.2015 N 833)
2) материалы, содержащиеся в проектной документации, в том числе:
пояснительная записка;
схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и подходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории (применительно к линейным объектам);
схема, отображающая архитектурные решения;
сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
проект организации строительства объекта капитального строительства;
проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости проведения таких работ);
3) положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации; положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации; положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
4) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства (в случае реконструкции объекта капитального строительства);
5) копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации (в случае если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации).

несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

несоответствие представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;

несоответствие представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории

Основания для приостановления государственной услуги не предусмотрены.

Основания для приостановления государственной услуги не предусмотрены

Срок предоставления услуги
Срок предоставления услуги: 7 раб.дн.

Максимальный срок ожидания в очереди: 15 мин.

Результат предоставления услуги
Выдача разрешения на строительство либо отказ в его выдаче с указанием причин отказа.
Как подать документы
Информация отсутствует
Как получить документы
Информация отсутствует
Права и обязанности органа власти
Информация отсутствует
Контроль за исполнением
Текущий котроль
Сведения об оплате

Предоставлется бесплатно.


наверх Наверх